`PROTOKÓŁ NR 44/2023/ROL z posiedzenia Komisji Rolnictwa i Ochrony Środowiska w dniu 12 października 2023 r.
PROTOKÓŁ NR 44/2023/ROL
z posiedzenia Komisji Rolnictwa i Ochrony Środowiska
w dniu 12 października 2023 r.
Obecni: wg listy obecności.
Porządek obrad:
1. Opinia komisji na temat projektu uchwały w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Leśnica.
2. Sprawy bieżące.
Posiedzeniu przewodniczył Pan Teodor Wyschka – Wiceprzewodniczący Komisji Rolnictwa i Ochrony Środowiska.
Ad. 1
Opinia komisji na temat projektu uchwały w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Leśnica.
Pan Burmistrz Łukasz Jastrzembski poinformował, iż zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Leśnica dotyczy trzech przestrzeni a mianowicie:
- terenu pomiędzy ulicami: Polna i Trzech Braci,
- terenu przy ulicy Szpitalnej,
- terenu na którym znajduje się Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna (RSP).
W załączniku graficznym obowiązującej uchwały teren pomiędzy ulicami Polna i Trzech Braci jest oznaczony symbolem 8MNM - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług i produkcji, jednakże nie został on odzwierciedlony w części tekstowej uchwały. W przedłożonym projekcie uchwały skorygowano więc zapis w załączniku graficznym oraz w części tekstowej uchwały, a mianowicie teren został oznaczony symbolem 1MN-U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.
Ponadto dodał, iż od rozpoczęcia prac nad zmianą przeznaczenia terenu pomiędzy ulicami Polna i Trzech Braci zauważono jeszcze, że w przypadku dwóch terenów istnieją rozbieżności.
Chodzi tutaj o teren położony przy ulicy Szpitalnej, który był oznaczony symbolem 1RM/ZO - teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym z ogrodem przydomowym, jednakże w części tekstowej opis terenu znajdował się pod innym symbolem, aniżeli na załączniku graficznym. W związku z powyższym w przedłożonym projekcie uchwały teren ten oznaczono symbolem 1RZM jako teren zabudowy zagrodowej.
Teren RSP w obowiązującej uchwale oznaczony jest symbolem 2RP - teren obiektów produkcji rolniczej, jednakże w części opisowej brakowało opisu symbolu. W projekcie uchwały nadano symbol RZM-RZP jako teren zabudowy zagrodowej lub produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych.
Pan Marian Gorgosch - Kierownik Referatu Infrastruktury Komunalnej dodał, iż w związku ze zmianą stanu prawnego nie ma możliwości ponownego zastosowania tych samych symboli, dlatego też konieczne jest użycie innych oznaczeń.
Radny Pan Krzysztof Pospieschczyk zwrócił się z zapytaniem, czy teren 1MN-U, oznaczający teren zabudowy mieszkaniowej lub usług nie będzie stanowić kłopotu dla mieszkańców, jeżeli ktoś zdecyduje się na prowadzenie tam usług?
Architekt Pani Ewa Oglęcka - Biuro Projektowo-Konsultingowe z Opola poinformowała, iż na tym terenie dozwolone jest prowadzenie usług nieuciążliwych takich jak zakład fryzjerski, bądź mały sklep. Usługi te nie mogą emitować hałasu w związku z czym nie powinny sprawiać kłopotu mieszkańcom.
Pan Burmistrz dodał, iż obowiązująca wersja uchwały również dopuszcza prowadzenie usług nieuciążliwych, jednakże nie zostało to ujęte w części opisowej uchwały.
Radny Pan Teodor Wyschka zwrócił się z zapytaniem, czy zmiana przy ulicy Szpitalnej, nie będzie kolidowała z funkcjonowaniem domu pomocy społecznej?
Pani Oglęcka poinformowała, iż zmiana przeznaczenia działki nie powinna być uciążliwa, ponieważ działalność będzie prowadzona jak dotychczas.
Pani Oglęcka nadmieniła, iż zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Leśnica została wykonana, aby poprawić błędy w obowiązującym planie. W sporządzonym projekcie uchwały dopasowano symbole terenów, aby odpowiadały części tekstowej, jednakże przeznaczenie terenów nie uległo zmianie.
Wobec braku dalszych głosów w dyskusji członkowie Komisji Rolnictwa i Ochrony Środowiska pozytywnie zaopiniowali projekt uchwały w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Leśnica (głosowało 3 radnych – 3 głosy „za”).
Ad. 2
Sprawy bieżące
Radny Pan Wiktor Barteczko zwrócił się z zapytaniem, na jakim etapie prac jest Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad w związku z wywozem betonowych zapór znajdujących się przy drodze serwisowej autostrady A4?
Pan Burmistrz poinformował, iż GDDKiA do końca bieżącego roku ma czas na wywiezienie betonowych zapór.
Na tym protokół zakończono.
Protokołowała:
Nikola Wieczorek